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È di questi giorni la notizia da parte della Banca Centrale Europea (BCE) di un ulteriore taglio dei tassi grazie al quale si potranno ottenere mutui più leggeri e convenienti per le famiglie italiane
Quanto risparmieranno gli italiani per un mutuo grazie alla riduzione dei tassi
In Italia, sono 3,5 milioni le famiglie italiane che hanno un mutuo in essere e complessivamente sono 6,8 milioni gli italiani indebitati in un finanziamento o prestito.
L’avvenuta diminuzione dei tassi, decisa dalla BCE, è del 3,44% rispetto ai livelli medi superiori del 5% del 2023. Grazie a questa riduzione, secondo una stima Fabi, si potrà ottenere un risparmio complessivo di circa 70.000 euro per un mutuo da estinguere di 200.000 euro in 25 anni
Le rate dei mutui a tasso fisso restano invariati mentre la buona notizia arriva per chi ha un mutuo a tasso variabile: con il calo dei tassi, la rata mensile si riduce infatti del 3%. Inoltre, ad agosto 2024 il Tan medio per i mutui variabili è sceso al 4,64%.
Aumentano le compravendite nel secondo trimestre del 2024
Dall’ultimo Report OMI, mentre nel 2023 la compravendita di immobili ha subito una decrescita del 10%, nel secondo trimestre del 2024, a seguito del taglio dei tassi, registra un lieve incremento(+1,2%) rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Cresce l’acquisto di prime case pari al 71% mentre diminuiscono i contratti di locazione del 2,7%